Immobilier
Guides immobiliers complets en 2026 : achat, vente, location, prêt immobilier, PTZ et droits du locataire. Toutes les informations pour réussir votre projet immobilier.
63 guides · Immobilier
Investissement immobilier
Crédit immobilier sans apport : est-ce encore possible en 2026 ?
Obtenir un crédit immobilier sans apport en 2026 : est-ce réaliste ? Conditions des banques, profils acceptés, prêts aidés à combiner (PTZ, Action Logement), simulation et conseils pour maximiser ses chances.
Travaux & Rénovation
MaPrimeRénov' 2026 : conditions, montants et comment faire la demande
Guide complet de MaPrimeRénov' 2026 : deux parcours (rénovation d'ampleur et par geste), conditions de ressources, montants selon vos revenus, gestes éligibles et démarches sur maprimerenov.gouv.fr.
Investissement immobilier
SCI familiale 2026 : création, avantages fiscaux et pièges à éviter absolument
Créer une SCI familiale pour transmettre votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts : fonctionnement, régime IR ou IS, donations de parts, démembrement et erreurs à ne pas commettre. Le guide complet 2026.
Location
Colocation : guide complet du propriétaire (contrat, loyer, fiscalité)
La colocation est un levier puissant pour optimiser le rendement locatif d'un bien. Bail solidaire ou individuel, loyer par chambre, gestion des charges, fiscalité micro-foncier ou réel : tout ce que le propriétaire doit savoir avant de se lancer.
Investissement immobilier
Viager : comment ça marche, risques et avantages pour acheteur et vendeur
Le viager est une forme de vente immobilière où le prix est payé en rente viagère au vendeur jusqu'à son décès. Comment fonctionne la rente, le bouquet, la valeur occupée ? Quels sont les risques réels et les avantages fiscaux pour acheteur et vendeur ?
Investissement immobilier
Rendement locatif : comment calculer la rentabilité brute et nette d'un investissement
Rentabilité brute, nette, nette-nette : les trois indicateurs clés pour évaluer un investissement locatif. Formules, exemples chiffrés, charges à déduire et erreurs à éviter pour ne pas surestimer le rendement réel de votre bien.
Investissement immobilier
Crédit immobilier 2026 : taux actuels, simulation et conseils pour emprunter
Quels sont les taux immobiliers en France en juin 2026 ? SG propose 3,10% sur 20 ans, le marché se stabilise. Simulation complète, conseils pour obtenir le meilleur taux et guide du PTZ 2026.
Investissement immobilier
Frais de notaire 2026 : calcul exact, simulateur et comment les réduire
Depuis le 1er avril 2025, la plupart des départements ont augmenté les droits de mutation de 0,5 point. Les frais de notaire peuvent désormais atteindre 8 à 9% dans l'ancien. Comment les calculer, qui est exonéré et comment les réduire légalement.
Location
Location Airbnb 2026 : réglementation, fiscalité et ce qui change
La loi Le Meur de novembre 2024 a profondément modifié la fiscalité des meublés touristiques. Abattements réduits, déclaration obligatoire, hausse de la CSG en 2026 : tout ce que les loueurs Airbnb doivent savoir avant de se lancer ou de continuer.
Location
DPE 2026 : passoires thermiques, obligations du propriétaire et sanctions
Logements classés G interdits à la location depuis 2025, nouveau calcul DPE électrique en 2026, gel des loyers, audit énergétique obligatoire. Ce que tout propriétaire doit savoir sur les passoires thermiques et les obligations en vigueur.
Achat & Vente immobilier
PTZ 2026 : Qui Peut en Bénéficier et Quel Montant Obtenir ?
Le prêt à taux zéro a été réformé en 2024 et étendu à tout le territoire. Qui peut en bénéficier, quel montant peut-on obtenir, et comment faire sa demande ? Guide complet du PTZ 2026.
Investissement immobilier
Investissement locatif : comment se lancer et calculer sa rentabilité en 2026
Rentabilité brute, nette, net-net : comment calculer la vraie rentabilité d\'un investissement locatif, choisir le bon bien, optimiser la fiscalité et éviter les pièges.